Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen auf 59 qm eine sehr schön zugeschnittene, sonnige Dachgeschosswohnung im beliebten Gremmendorfer Vogelviertel. Von dem geräumigen Flur mit praktischer Garderobennische verteilen sich das ca. 18 qm Wohnzimmer, das ca. 11,6 qm große Schlafzimmer, die voll eingerichtete Küche mit ca. 5,8 qm, das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein ca. 5 qm großer Abstellraum mit Fenster, in dem man richtig viel verstauen kann. Zur Wohnung gehört ein ca. 12 qm großer Kellerraum; eine Waschküche bietet die Gelegenheit, auch dort die Waschmaschine unterzustellen.
Nach Auszug des vorherigen Mieters wird die Wohnung seitens der Vermieter komplett renoviert - s. Punkt Ausstattung.
Der Bezug richtet sich nach dem Zeitplan der Handwerker - frühstens zum 01.06.2022.

Nach der Renovierung werden Sie sich in dieser behaglichen Dachgeschosswohnung in einer gepflegten Umgebung sehr wohl fühlen.

Ausstattung

Modernisierte Zweizimmer-Wohnung
Bodenbeläge: Parkettboden im Wohn-/Schlafzimmer, Laminat in der Küche, Fliesen im Bad und Abst.-Raum
Kunststofffenster 2-fach gedämmt mit teilweise Außenjalousien und Innenrollos an den Dachflächenfenstern
Voll eingerichtete Küche mit Mikrowelle (wird mit vermietet; der Geschirrspüler wird zur Verfügung gestellt)
Tageslicht-Wannenbad mit Glasabtrennung im Duschbereich
Renovierungsumfang: Neuer Vinyl-Bodenbelag im Flur (s. Beispiel in der Bildergalerie);
Neue Zimmertüren und Zargen
Kompletter Neuanstrich aller Räume
Gasheizung
Kellerraum
Waschraum

Zusatzinformation zur Lage

Die attraktive Wohnung befindet sich im begehrten Vogelviertel von MS-Gremmendorf. Dieser Stadtteil wird von jungen Familien mehr und mehr begehrt, zumal sich aktuell ein Generationenwechsel vollzieht. In der nahen Umgebung gibt es Sportplätze, Spielplätze, Kita`s und eine Grundschule. In wenigen Fußminuten befindet man sich im Naherholungsgebiet "Am Hohen Ufer" an der Werse. Am Albersloher Weg bietet ein kleines Einkaufszentrum alles für den täglichen Bedarf mit kleinen Restaurants, Eisdiele, Bäckerei, Post, Apotheken u.v.m.. Zur Zeit entsteht auf dem Gelände der ehemaligen YORK-Kaserne ein neues umfangreiches Wohnfeld - die neue Mitte von Gremmendorf, wodurch dieser Stadtteil zukünftig noch mehr an Lebensqualität bieten wird. Auf dem Albersloher Weg erreicht man in wenigen Autominuten die Umgehungsstraße mit den Anschlussmöglichkeiten an die A 1 und A 43. Die Buslinien 6 und 8 benötigen ca. 20 Minuten zur Münsteraner Innenstadt.

Sonstiges

INSIDER IMMOBILIEN MÜNSTER freut sich über Ihre Anfrage per Email oder telefonisch. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe der kompletten Kontaktdaten bearbeiten können. Kontaktieren Sie uns gerne bei ergänzendem Informationsbedarf - natürlich auch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

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