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Ansicht Wohnung Ansicht Wohnung
der geräumige Flur der geräumige Flur
Das sonnige Wohnzimmer Das sonnige Wohnzimmer
Süd-Westbalkon Süd-Westbalkon
Arbeits-Kinderzimmer Arbeits-Kinderzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer
Die geräumige Küche Die geräumige Küche
Geplante neue Küche Geplante neue Küche
Tageslicht-Duschbad Tageslicht-Duschbad
Separates WC Separates WC
Ausblick Nachbarschaftsgärten Ausblick Nachbarschaftsgärten
Hauseingang Hauseingang
Grundriss 1. OG Grundriss 1. OG
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Zur Miete

*WOHNGLÜCK AUF 82 qm*

Ansprechpartner
Insider Immobilien Münster
Frau Irmgard Hildebrandt
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
347814
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 48167 Münster (DEU)
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
01.05.2022
Zustand
-

Preise

Kaltmiete Netto
698,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
948,00 €
Kaution
2.094,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
82,01 m²
Kellerfläche
12,00 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Objektbeschreibung

Gut geschnitten, sonnig und hell - das sind doch wichtige Kriterien für Ihr neues Zuhause? Ob zu Zweit oder schon zu Dritt, diese Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses bietet einen geräumigen Flur, ein 27 qm großes Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche (die der Vermieter neu einbringt), ein Duschbad sowie eine separate Toilette. Vom Wohnzimmer aus betritt man den Süd-Westbalkon, Küche und Schlafzimmer sind zur Nordseite ausgerichtet, mit schönem Blick über die Nachbargärten.
Vor vier Jahren wurde diese Wohnung neu renoviert inkl. Duschbad und WC-Einrichtung. Die neuen Mieter übernehmen die Wohnung im aktuellen Zustand mit der Option des eigenen Anstrichs. Zur Wohnung gehört ein ca. 12 qm großer Kellerraum; eine Waschküche bietet die Gelegenheit, dort die Waschmaschine unterzustellen.

Der Bezug richtet sich nach Lieferung der Küche - frühstens 01.05.2022.

Ausstattung

Modernisierte Dreizimmer-Wohnung
Bodenbeläge: Parkettboden im Wohnzimmer, Vinylboden im Flur, Schlaf- und Kinderzimmer, Fliesen in Küche und Bad
Kunststofffenster 2-fach gedämmt
Neu eingerichtete Küchenzeile (mtl. Miete muss noch berechnet werden)
Moderne weiße Zimmertüren
Tageslicht-Duschbad mit neuer Duschtüre
Separates WC
Süd-Westbalkon
Gasheizung
Kellerraum
Waschraum

Zusatzinformation zur Lage

Die attraktive Wohnung befindet sich im begehrten Vogelviertel von MS-Gremmendorf. Dieser Stadtteil wird von jungen Familien mehr und mehr begehrt, zumal sich aktuell ein Generationenwechsel vollzieht. In der nahen Umgebung gibt es Sportplätze, Spielplätze, Kita`s und eine Grundschule. In wenigen Fußminuten befindet man sich im Naherholungsgebiet "Am Hohen Ufer" an der Werse. Am Albersloher Weg bietet ein kleines Einkaufszentrum alles für den täglichen Bedarf mit kleinen Restaurants, Eisdiele, Bäckerei, Post, Apotheken u.v.m.. Zur Zeit entsteht auf dem Gelände der ehemaligen YORK-Kaserne ein neues umfangreiches Wohnfeld - die neue Mitte von Gremmendorf, wodurch dieser Stadtteil zukünftig noch mehr an Lebensqualität bieten wird. Auf dem Albersloher Weg erreicht man in wenigen Autominuten die Umgehungsstraße mit den Anschlussmöglichkeiten an die A 1 und A 43. Die Buslinien 6 und 8 benötigen ca. 20 Minuten zur Münsteraner Innenstadt.

Sonstiges

INSIDER IMMOBILIEN MÜNSTER freut sich über Ihre Anfrage per Email oder telefonisch. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe der kompletten Kontaktdaten bearbeiten können. Kontaktieren Sie uns gerne bei ergänzendem Informationsbedarf - natürlich auch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Näheres entnehmen Sie bitte der Datenschutzerklärung auf unserer Website (aktueller Link: https://www.insider-immobilien-ms.de/datenschutzerklaerung) und dem Hinweis in unserem Exposé.

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