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Blick vom Küchenbereich Blick vom Küchenbereich
Wohnzimmerbereich Wohnzimmerbereich
Blick auf den offenen Küchenbereich Blick auf den offenen Küchenbereich
Schlafzimmer Schlafzimmer
Kinderzimmer Kinderzimmer
Badezimmer Badezimmer
Bad mit Dusche Bad mit Dusche
Die großzügige Terrasse Die großzügige Terrasse
Heller Souterrainraum Heller Souterrainraum
Garage Garage
Gartenblick Gartenblick
Grundriss EG Grundriss EG
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Zur Miete

*KERNSANIERTE GARTENWOHNUNG IN MS-GREMMENDORF BEREIT ZUR NEUVERMIETUNG*

Ansprechpartner
Insider Immobilien Münster
Frau Irmgard Hildebrandt
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
347465
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 48167 Münster (DEU)
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
-

Preise

Kaltmiete Netto
1.116,00 €
Nebenkosten
233,00 €
Warmmiete
1.349,00 €
Kaution
3.348,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
93,00 m²
Zimmer
4
Autostellplätze
1

Objektbeschreibung

Hier bietet sich einer jungen Familie eine attraktive, helle Dreizimmer-Erdgeschosswohnung mit Südwest-Garten an. Zur Zeit wird diese Wohnung komplett kernsaniert mit abgehängten Decken, glatt verputzen Wänden, neue Leitungen, PVC-Designboden und vieles mehr. Das L-förmige Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich begeistert durch seine Helligkeit und dem angrenzenden Garten. Das großzügige Tageslicht-Badezimmer ist bereits vor einigen Jahren renoviert worden und beinhaltet neben der Badewanne eine Dusche. Schlaf- und Kinderzimmer liegen zur Haus-Rückseite mit Blick auf die Nachbargärten. Als räumliche Erweiterung zur Wohnung gehört ein großzügiger Raum mit normalem Flügelfenster im Souterrain, der sich hervorragend als Arbeits-/Gästezimmer eignet. Eine Garage, ein zusätzlicher Kellerraum sowie eine Waschküche runden das Angebot ab.

Ausstattung

Klinkerfassade
Südwest-Garten zur Eigennutzung
Neue PVC-Designböden
Neue abgehängte Decken
Wände mit Glattputz
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Offener Küchenbereich (Küche erfolgt seitens der Mieter)
Neue Elektro-/Wasserleitungen
Kunststofffenster mit Außenjalousien
Neue Gasheizung mit Wärmepumpe
Zusätzlicher Raum mit Fenster im Souterrain
Kellerraum
Geräumige Garage Miete 70,00 Euro
Waschküche

Zusatzinformation zur Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im Vogelviertel von Gremmendorf-Ost. Dieser Stadtteil von Münster wird immer beliebter durch sein unmittelbares Erholungsgebiet entlang der Werse sowie der guten Schul- und Kita-Infrastuktur. Sportplätze und div. Reitställe erweitern das Angebot.
Für den täglichen Bedarf sorgt ein kleines Einkaufsgebiet am Albersloher Weg. Zu Zeit entsteht auf dem ehemaligen York-Kasernenareal die neue Mitte Gremmendorfs. Der Albersloher Weg verbindet Gremmendorf mit der City in ca. 10 Autominuten; mit dem E-Bike ist der Prinzipalmarkt nur 25 Min. entfernt. Durch die Umgehungsstraße erreicht man die Autobahnen A 1 und A 43 in ca. 8 Fahrminuten.

Sonstiges

INSIDER IMMOBILIEN MÜNSTER freut sich über Ihre Anfrage per Email oder telefonisch. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe der kompletten Kontaktdaten bearbeiten können. Kontaktieren Sie uns gerne bei ergänzendem Informationsbedarf - natürlich auch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Näheres entnehmen Sie bitte der Datenschutzerklärung auf unserer Website (aktueller Link: https://www.insider-immobilien-ms.de/datenschutzerklaerung) und dem Hinweis in unserem Exposé.

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