Vollständige Anschrift auf Anfrage 48143 Münster (DEU)
Objektart
Büro / Praxis
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1967
Zustand
-
Preise
Kaltmiete Netto
1.540,00 €
Nebenkosten
242,00 €
Warmmiete
1.782,00 €
Provision
3,57% inkl. Mwst.
Kaution
4.630,00 €
Weitere Informationen
Bürofläche
110.00 m²
Objektbeschreibung
Eine ehemalige Praxisfläche steht nach individuellem Umbau Ihrem Unternehmen im 3. Obergeschoss dieses attraktiven Giebelhauses in bester Citylage zur Verfügung. Die Immobilie zeichnet sich insbesondere durch ihre architektonisch betonende Sichtbetonfassade aus. Weitere Besonderheiten liegen darin, dass das Haus im Vergleich zu den umliegenden Gebäuden sehr breit ist und über unterschiedliche Giebelhöhen verfügt. Nach Absprache mit dem Vermieter und dem zukünftigen Mieter wird diese Büroeinheit nach modernem Standard vom Bodenbelag bis zur Decke neu konzipiert. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Nach Unterzeichnung des Mietvertrags würde diese Fläche nach ca. drei Monaten Umbauzeit zur Verfügung stehen. Ein Energieausweis wird beantragt. Erschlossen wird diese Bürofläche über ein Treppenhaus und einem Aufzug - barrierefrei. Nutzen Sie diesen etablierten Standort für Ihr Unternehmen im Herzen der City.
Ausstattung
Giebelhaus, gebaut von dem berühmten Münsteraner Architekten Harald Deilmann (Nachkriegsarchitektur) Sichtbetonfassade Personenaufzug Fernwärme Büroausstattung nach Absprache Neuer barrierefreier Bürohaupteingang in Bau
Zusatzinformation zur Lage
Das Objekt liegt sehr zentral an der Schnittstelle von den drei Märkten Prinzipalmarkt, Roggenmarkt und Alter Fischmarkt im Schatten der Lambertikirche. Daher befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft zahlreiche Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe. Die zentralen Bushaltestellen am Bült, mit einer Anbindung zu allen Buslinien, befinden sich in direkter Nähe. Ein Taxistand existiert direkt vor dem Gebäude. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Fahrzeit zu den Autobahnanschlüssen A 1 und A 43 beträgt ca. 10 Minuten.
Sonstiges
INSIDER IMMOBILIEN MÜNSTER freut sich über Ihre Anfrage per Email oder telefonisch. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur bei Angabe der kompletten Kontaktdaten bearbeiten können. Kontaktieren Sie uns gerne bei ergänzendem Informationsbedarf - natürlich auch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir weisen darauf hin, dass alle Exposéinhalte auf Angaben der Eigentümer beruhen, und wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit nicht haften.
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