Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch Ihre funktionelle Raumaufteilung, Zentralität und durch ihre trotzdem ruhige Lage. Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich das Gäste-WC sowie eine Nische für die Garderobe. Das Highlight ist die großzügige und gut ausgestattete Küche als Kommunikationsbereich für die Familie mit Essecke. Von dort begeht man das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, der fast uneinsehbar ist und zwei Obstbäume beheimatet. Das Elternschlafzimmer mit praktischen Einbauschränken sowie zwei Kinderzimmer sind im Obergeschoss untergebracht. Ein sehr großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken ergänzen diese Etage. Es wurden einige sanitäre Erneuerungen für den Neubezug vorgenommen. Das Dachgeschoss ist bereits großzügig ausgebaut und kann als Arbeits-, Hobby oder Gästezimmer genutzt werden. Zwei abgetrennte Dachkammern bieten zusätzlichen Stauraum für Dinge, die man nicht täglich benötigt. Drei geräumige Kellerräume mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner komplettieren diese Immobilie nebst Garage und einem großen Gartenschuppen.
Ausstattung
Echtholzparkett in Küche, Essbereich und Wohnzimmer, Fliesen im Eingangsbereich und in den Bädern; Die Schlafräume, das Dachstudio und der obere Flur sind mit Teppich ausgelegt Komplett eingerichtete Küche mit Siemens-Elektrogeräte (Abstand 800,00 EUR) Außenjalousien Gaszentralheizung Kunststofffenster Großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne Gäste-WC Garten mit Geräteschuppen Garage
Zusatzinformation zur Lage
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich unweit der Marktallee in einer sehr ruhigen Stichstraße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind durch ausreichenden Einzelhandel abgedeckt; Ärzte, Apotheken, Restaurants und Schulen befinden sich in der Nähe. Die Autobahnanschlüsse an die A 1 und A 43 sind in wenigen Autominuten zu erreichen, ebenso die Münsteraner Innenstadt. Der Hiltruper Bahnhof ist entweder bequem mit dem Bus zu erreichen oder mit einem 20 minütigen Fußweg. Bei dieser einmaligen Lage kann man täglich entscheiden zwischen einem abwechslungsreichen Stadtbummel oder einem ruhigen Rückzugsort in diesem Haus.
Sonstiges
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