Objektbeschreibung

In einer sehr ansprechenden Bungalowsiedung (Spielstraße ohne Durchgangsverkehr, gehobene Wohnlage) in Willich-Schiefbahn entstand 2008 dieser ca. 92 qm große Architektenbungalow als Teil einer Doppelwohnanlage ohne Keller.

Sie betreten das Haus durch einen Windfang, der mit Gaderobe und Highboards ausgestattet ist. Abgetrennt durch eine satinierte Glastüranlage öffnet sich der Flur, durch den man das Gäste-WC, das Duschbad, Wohnzimmer und Schlafzimmer erreicht. Durch bodentiefe Glastüranlagen ist das ca. 36 qm große Wohnzimmer lichtdurchflutet. Die kleine, offene Küche ist komplett eingerichtet und bietet viel Stauraum durch große Schubauszüge. Direkt im Anschluss befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit weiteren Vorratsmöglichkeiten. Besonders reizvoll ist das kleine Atrium (auch vom Schlafzimmer aus begehbar) mit Wasser- und Stromanschluss, inkl. schöner Beleuchtung. Hier wird Entspannung groß geschrieben, da man völlig ungestört diesen schönen Außenbereich genießen kann. Das ca. 18 qm große Schlafzimmer bietet neben Behaglichkeit genügend Platz für Bett, Schrank & Co..

Das Haus bietet zudem eine überdurchschnittliche Elektroausstattung. Wohn- und Schlafraum verfügen über einen Internet-/SAT-TV-Anschluss. Lichtkuppeln, zum Teil elektrisch öffenbar, im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küchenbereich Duschbad und Gäste-Bad sorgen für zusätzliche Lichtquellen. Der durch Naturhecken umsäumte Vorgarten ist mit verschiedenen Pflanzen schön angelegt, inkl. einem kleinen Platz, wo man den ersten Morgenkaffee genießen kann.

Der hier zu vermietende Bungalow verfügt darüber hinaus über eine hohe energetische Ausstattung, die gerade in der heutigen Zeit ein wichtiges Kriterium darstellt. Eine WALL-Box steht ebenfalls zur Verfügung. Das Haus wird teilmöbliert, inkl. Küche und Badmöbel, übergeben. Über die evtl. Übernahme von weiteren Möbeln kann mit der Eigentümerin gesprochen werden. Dieser schöne Bungalow ist ideal für eine Einzelperson als auch für ein Pärchen. Hier werden Sie sich wohl fühlen!

Ausstattung

Bodentiefe Holzfenster mit 3-fach Verglasung inkl. elektrischer Außenjalousien
Lichtkuppeln, teilweise betrieben mit Elektromotor
Bodenbeläge: Hochwertiger Vinylboden im Wohnbereich und im Schlafzimmer; hochwertiger Fliesenboden in Küche, Flur und in den Bädern
Komplett eingerichtete Küche
Hauswirtschafts-/Vorratsraum
Hochwertige Sanitärobjekte; Duschanlage 90 x 120 cm mit Echtglasabtrennung, Bidet und Waschtisch, Handtuchwärmekörper
Gäste-WC
Fußbodenheizung betrieben mittels Sole-Wärmepumpenanlage, auch für die Warmwasserversorgung mit WW-Speicher
SAT-/TV-EDV-Anschlüsse in jedem Zimmer; hochwertige Elektroausstattung, Fabr. Gira E2
WALL-Box
PV-Anlage auf dem Dach
Schön gestalteter Vorgarten und ansprechendes Atrium
Ein neuer Energieausweis ist beantragt

Zusatzinformation zur Lage

Die attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Willich-Schiefbahn, mit einer sehr guten Autobahnanbindung an die A 52. Sowohl Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld, als auch den Flughafen in Düsseldorf und Weeze erreicht man innerhalb einer knappen halben Stunde Fahrzeit. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung zwecks Weiterverbindung zur Regiobahn nach Kaarst, Düsseldorf und Neuß. Zur Weiterverbindung nach Mönchengladbach und Krefeld befindet sich eine weitere Haltestelle in ca. 600 m Entfernung. Den Citykern von Willich-Schiefbahn mit allen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs erreicht man in ca. 600 m. Fußläufig sind Wiesen und Felder der niederrheinischen Landschaft zur Erholung zu erreichen. Willich ist bekannt durch seine guten Freizeitmöglichkeiten (z. B. Freizeitbad "De Bütt", Schloss Neersen mit seinen Festspielen und Freilichtbühne). Auch ein sehr ausgeprägtes Vereinsleben mit vielfältigen Angeboten kann genutzt werden.

Sonstiges

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor