Navigation überspringenSitemap anzeigen
Insider Immobilien Münster - Logo
Aus Begeisterung für Immobilien Ihre etwas anderen Berater aus Münster
Insider Immobilien Münster - Logo
Insider Immobilien Münster - Logo
Foto -
Alter Baukörper Alter Baukörper
Freifläche Freifläche
Rechte Nachbarschaft Kolpinghaus Rechte Nachbarschaft Kolpinghaus
Linke Nachbarschaftsbebauung Linke Nachbarschaftsbebauung
Hintere Nachbarschaftsbebauung Hintere Nachbarschaftsbebauung
Foto -
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Zum Kauf

*RARITÄT - INNERSTÄDTISCHES ABRISSGRUNDSTÜCK BEREIT ZUR NEUENTWICKLUNG*

Ansprechpartner
Insider Immobilien Münster
Frau Irmgard Hildebrandt
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
344268
Adresse der Immobilie
Münsterstr. 63 48249 Dülmen (DEU)
Objektart
Grundstück
Verfügbar ab
kurzfristig
Zustand
-

Preise

Kaufpreis
415.000,00 €
Provision
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Weitere Informationen

Grundstücksfläche
981,00 m²

Objektbeschreibung

Auf einem 981 m² großen, voll erschlossenen Grundstück bietet sich hier ein attraktives Entwicklungspotenzial für Bauträger. Ein kleiner alter Baukörper nebst Anbauten ist baufällig und muss abgerissen werden. Nach Rücksprache mit der Stadt Dülmen besteht hier kein rechtskräftiger Bebauungsplan. Somit kann die Bebauung nach § 34 geplant werden;
d. h. man richtet sich nach der Nachbarschaftsbebauung, die weitestgehend aus zweigeschossigen Mehrfamilienhäusern mit Dachausbauten besteht. Dieses Grundstück kann demnach ebenso mit einem Mehrfamilienhaus bebaut werden, unter Ausnutzung von ca. 900 m² Wohnfläche. Im Baulastenverzeichnis besteht keine Eintragung.
In dieser guten, innerstädtischen Lage von Dülmen bietet sich hier Bauträgern und Investoren eine gute zukunftsträchtige Investition.

Das Abrissgrundstück wird im Bieterverfahren veräußert. Der Mindestpreis liegt bei 415.000,00 Euro. Das Formular zum Bieterverfahren wird bei Interesse per Mail zugeschickt.

Zusatzinformation zur Lage

Das zukunftsträchtige Grundstück befindet sich in guter Citylage von Dülmen an der Münsterstraße (L551).
Die Stadt Dülmen (Kreis Coesfeld) liegt in verkehrstechnisch guter Lage zwischen Münster und dem Ruhrgebiet. Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 47.000. Hier profitieren die Menschen von einer guten, intakten Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Rad bequem zu erreichen. Entsprechendes gilt für Arztpraxen, Apotheken, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Dülmen bietet neben Grundschulen, Gemeinschafts- und Realschulen auch ein Gymnasium.
Das über die Grenzen hinaus bekannte Freizeitrefugium "Merfelder Bruch" mit dem Wildpferdepark ist nach wie vor ein Anziehungsmagnet für Bewohner und Touristen.

Der Bahnhof Dülmen ist von diesem Grundstück ca. 900 m entfernt, mit der Verbindungsmöglichkeit Münster/
Recklinghausen/Essen/Düsseldorf. Regionalbusse verkehren im regelmäßigen Zeittakt in die umliegenden Orte. Mit den Bundesstraßen 67/n, 235, 474 und 525 verfügt Dülmen über eine gute regionale Anbindung an die Autobahnen A 31 und A 43.

Sonstiges

INSIDER IMMOBILIEN MÜNSTER freut sich über Ihre Anfrage per Email oder telefonisch. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe der kompletten Kontaktdaten bearbeiten können. Kontaktieren Sie uns gerne bei ergänzendem Informationsbedarf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Näheres entnehmen Sie bitte der Datenschutzerklärung auf unserer Website (aktueller Link: https://www.insider-immobilien-ms.de/datenschutzerklaerung) und dem Hinweis in unserem Exposé.

Nicht das richtige?

Zurück zur Übersicht
Insider Immobilien Münster
Zum Seitenanfang

Immobilien-Suche

Welche Art der Immobilie suchen Sie?

Zum Kauf Zur Miete

Merkzettel

Vollständigen Merkzettel ansehen Anfrage / Nachricht versenden