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Zur Miete

* MODERNE ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHE MIT DACHTERRASSE IM KREATIVHAFEN *

Ansprechpartner
Insider Immobilien Münster
Frau Irmgard Hildebrandt
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
333154
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 48155 Münster (DEU)
Objektart
Büro / Praxis
Verfügbar ab
01.01.2020
Zustand
-

Preise

Kaltmiete Netto
5.010,00 €
Nebenkosten
601,00 €
Provision
3,6 zzgl. MwSt.

Weitere Informationen

Bürofläche
334.00 m²
Autostellplätze
1

Objektbeschreibung

Die Büroeinheit (297 qm + ant. Südterrasse von 37 qm) befindet sich im 1. OG eines 6-geschossigen Bürogebäudes mit einer modernen Holz-Aluminiumfassade. Die flexible Grundrissgestaltung mit Büroraumtiefen von 4,8 m bis zu 6,8 m und die Breitenunterteilung im optimalen Büroachsmaß von ca. 1,35 m ermöglicht eine individuelle Raumaufteilung. Der beigefügte Grundriss stellt weitestgehend den aktuellen Zuschnitt dar. Der Empfangsbereich ist durch eine Glaswand/Tür geschlossen worden und in dem ehemaligen Besprechungsraum zur Straßenseite hin entstand ein Teambüro für den ehemaligen Mieter. Die bereits vorgerüsteten technischen Details, wie z.B. die fensterbezogenen Einzelsteuerungen des außen liegenden Sonnenschutzes und der Hohlraumböden ermöglichen jede gewünschte Installation fü Elektro, EDV, etc. Die Dachterrasse wird hälftig mit einem anderen Mieter geteilt. Ein Behinderten-WC befindet sich im Gastronomiebereich von Cafe Sieben.
Parkplätze befinden sich in der 2-geschossigen, mit dem Aufzug erreichbaren Tiefgarage mit ca. 60 Stellplätzen. Für diese Büroeinheit können 5 TG-Plätze angemietet werden; nach Absprache evtl. weitere Stellplätze.

Ausstattung

Moderne Holz-/Aluminiumfassade
Wärmegedämmte, bodentiefe Holz-/Aluminiumfenster
Elektrische Außenjalousien + innenliegende Vertikalstores
Große Südterrasse zur Wasserseite
Eingerichtete Einbauküche
D/H WC-Einheiten
EDV-Raum
Archiv-/Abstellraum
Abgehängte Akustikdecken mit einer Deckenhöhe in den Büros ca. 2,87 m; Deckenhöhe Flur ca. 2,75 m
Strapazierfähiger, antrazithfarbener Nadelfilzboden im Flur und in den Büroräumen
Moderner Glasaufzug bis zur Tiefgarage
Glasfaser vorhanden
Hohlraumboden für EDV-Verkabelung
Flexible Raumgestaltung

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